?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Уже несколько лет в России введен новый платеж - взнос за капитальный ремонт. Предполагается, что жители многоквартирных домов будут каждый месяц платить определенную сумму, которая через 30 лет вырастет в капитальный ремонт. Мне "повезло", мой дом уже находится в стадии капремонта, и я сейчас расскажу как это выглядит



Изначально эта инициатива была встречена в штыки, никто не хотел платить порядка 1000 рублей за ремонт чего-либо, чего может вообще не увидеть. Тем более, с размахом воровства в системе ЖКХ можно вообще не дождаться никакого ремонта. Я помню, как десять лет назад был в Белоруссии и местный гид жаловалась, что вот они платят то же самое и непонятно за что. А теперь похожая система введена у нас. Я плачу 1300 рублей в месяц, за 30 лет я выложу за эту "услугу" почти полмиллиона рублей. Немало, правда? И я могу вам уже сейчас рассказать, как эти деньги будут тратить.

У меня сталинский дом и его начали капремонтить еще в 2015 году. По плану в доме должны поменять стояки (вода, отопление, газ), проводку, канализацию, лифты, ремонт кровли, ремонт фасада и балконов, ремонт внутри подъездов(?). Отдельно старшая по дому просила замены окон на этажах и это, вроде, включили в общий план, исключив из него ремонт мусоропровода, которого в доме просто нет. Собственно, у меня даже где-то был полный список того, что нам за наши деньги обещают сделать.

При этом еще раньше в доме полностью поменяли внешнюю электропроводку, которая шла к счетчику, так как старая уже не выдерживала и постоянно возникали пожары и задымления. С началом капремонта на этом поставили галочку, что проводка заменена. Первым делом компания, которая получила тендер на ремонт, занялась ремонтом фасада. Они успели подкрасить плиточную облицовку основания здания и взялись за замену водопроводных труб. Но в первых же квартирах выяснилось ужасное качество работы - трубы потекли. Компания прекратила работу и лишилась контракта.

Затем год спустя, летом 2016 в доме поменяли лифт. Я не уверен, что это было именно по плану капремонта, так как лифты в тот год меняли по всей Москве, включая дома, где ремонт еще только снится. Лифт работает... В том же 2016 году появилась компания, которая стала жителей готовить к ремонту труб (самой сложной части ремонта). Но замены труб так и не произошло. В 2017 году в квартирах начали менять отопление, вот только не стояки, а только батареи. Лично у меня меняли рабочие из Киргизии. Я узнал у них, что за замену труб в одной квартире бригада из 4 человек получает 10 тысяч рублей. Обычная же цена на этот вид работ в 2.5 раза больше. Собственно, это был многократный субподряд. Кто-то получил, скажем, 30 тысяч за это. Нанял компанию, которая получила 20, а те бригаду, которая получила 10. Собственно, с началом отопительного сезона в квартале затопило несколько десятков квартир, включая мою. Подвели не батареи, а именно места соединения с трубами. Киргизов депортировали из страны, во всяком случае так нам сказали (в смысле, что взятки гладки). Ждем сколько продержатся сами трубы, которые менять не стали.

В начале 2018 объявления в подъездах обещали замену газовых труб до конца марта. Ничего не произошло. В начале июня звонила техник из ЖЭКа и сказала, что заменят вот-вот, и вновь конец месяца и ничего.

А сегодня в доме повесили объявление, предложив сдвинуть капремонт на 2024 год...

За 3.5 года, что в моем доме идет ремонт я заплатил больше 50 тысяч рублей, понес еще около 100 косвенных расходов, получил ущерб на 200 тысяч и еще тысяч на 150 нанес...за это я получил новый лифт и новые батареи, больше ничего. Теперь вы знаете, какой капремонт вас ожидает.

Метки:

Последние записи в журнале

promo think_head january 26, 20:01 54
Buy for 60 tokens
Москва - многомиллионный город, многие жители которого каждый день обеспокоены темой обедов на рабочем месте. Кто-то носит еду из дома, у кого-то организовано питание на самой работе, но большинство вынуждено искать где бы перекусить. Предлагаю Вам свежий рейтинг столовых, кафе, ресторанов, где…

Комментарии

( 22 комментария — Оставить комментарий )
kiki_morok
27 июн, 2018 17:53 (UTC)
Что-то с таким ремонтом батарей страшно ожидать ремонта газовых труб.
think_head
27 июн, 2018 18:42 (UTC)
газовые трубы на поверхности идут - не так страшно..
liberties
27 июн, 2018 19:10 (UTC)
у нас кап. ремонт был до начала поборов.

Сперва нам "поменяли" лифт.
Потом газовые трубы. Причем поменяли снаружи, а внутри оставили, как были.
Потом нам поменяли стояки.
Потом утеплили фасад. В несколько приемов (деньги заканчивались - работы останавливались).
Потом поменяли батареи отопления. Мы посмотрели на это дело и в дальней комнате попросили не менять.
Потом окна. Мы несколько заменили (что-то сами меняли раньше), теперь пару хочу поменять на "поприличнее".
Застеклили балконы (мы отказались, у нас свое лучше)
А в конце сказали, что не хватило денег поменять почтовые ящики.

Потом мы доказывали управляющей компании, что лифты не меняли (проводили экспертизу), а сделали только внешнюю отделку. Заменили лифты за счет обычных взносов, не кап.ремонтных, но уже полностью. Потом так же полностью поменяли входные двери. В этом году жилищник перенес собрание на лето, поэтому кворум не собрался. Хотели поменять внутренние двери и утеплить подвал, чтобы первый этаж не мерз.

Но вообще было весело. Рада, что закончилось.

think_head
27 июн, 2018 21:59 (UTC)
то есть, ваш дом уже кап.отремонтирован и 50 лет точно простоит без серьезных вмешательств?
livejournal
27 июн, 2018 19:28 (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal центрального региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
baranissimo
27 июн, 2018 20:50 (UTC)
Я за кап. ремонт не плачу и никому не советую. Но советую откладывать на него бабло, на свой депозит. Потому что это бабло все равно стрясут.

Другое дело, что это ваше бабло, а как только вы отдали это бабло в общественный фонд, считайте, что прое-.. Короче денюшки тютю
think_head
27 июн, 2018 21:58 (UTC)
а как за него можно не платить? квитанция общая
baranissimo
28 июн, 2018 07:25 (UTC)
У меня в разных местах проживания квитанция была раздельная. Химки и Мск. Просто ваша УК решила подмахнуть и собирать общим счетом.

Многие УК не рискуют участвовать в этой афере. Я думаю, вы можете даже через суд потребовать разделения квитанции. Кроме того, на общем собрании можно решить завести свой счет дома, без сторонней организации. Но это все конечно геммор.
sen_semilia
27 июн, 2018 22:23 (UTC)
вот как бывает
kladez_zolota
28 июн, 2018 06:10 (UTC)
У меня в платежке за капремонт стоит сумма - 566 рублей.
seregalab
28 июн, 2018 07:24 (UTC)
капитальный как то сделают слабо.
juliya_lambert
28 июн, 2018 08:18 (UTC)
У нас тоже грядет такое событие
townsman
28 июн, 2018 15:59 (UTC)
А что делать? Вот как отбиться от этого грабительского побора?
cr2
28 июн, 2018 16:08 (UTC)
у нас пока нет
luvida
28 июн, 2018 19:18 (UTC)
Да уж!
Дурь какая-то с этим капремонтом.
misareg
29 июн, 2018 03:25 (UTC)
короче, чуда не произошло.. и получилось как всегда..
kladez_zolota
29 июн, 2018 04:52 (UTC)
У нас ремонт в подъезде ограничивается покраской стен.
finikova_malina
29 июн, 2018 06:02 (UTC)
Тоже не вижу смысла в этих взносах.
У нас дом относительно новый.
А вот у коллеги полный кошмар. Крыша течет, у них все стены мокрые, полы гниют, залило уже десять раз. Но никто не хочет ремонтировать крышу
cczy
29 июн, 2018 06:27 (UTC)
с размахом воровства в системе ЖКХ
Это так. Но очень многое зависит от старшего (старшей) по дому и группе домов, или как там это правильно называется. У нас по трём домам главная тётечка (юрист на пенсии) очень энергичная дама, от неё уже даже в администрации мэра скрываются, чтобы не связываться.
olga_simonova
29 июн, 2018 08:16 (UTC)

И вникать не хочется)))

tanafi
29 июн, 2018 08:52 (UTC)
Я плачу меньше, но пока ремонтов у нас нет...
А до введения этой нормы у нас потихоньку все менялось...
blaster2009
30 июн, 2018 00:06 (UTC)
Массовый субподряд это и есть массовый распил. И качество, понятно, соответствующее. А собяке наплевать, главное чтобы центральные улицы по-европейски смотрелись.
( 22 комментария — Оставить комментарий )

Календарь

Ноябрь 2018
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Счетчик

Flag Counter


Яндекс.Метрика







Биение разума







HotLog


Метки

Разработано LiveJournal.com