?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Уже несколько лет в России введен новый платеж - взнос за капитальный ремонт. Предполагается, что жители многоквартирных домов будут каждый месяц платить определенную сумму, которая через 30 лет вырастет в капитальный ремонт. Мне "повезло", мой дом уже находится в стадии капремонта, и я сейчас расскажу как это выглядит



Изначально эта инициатива была встречена в штыки, никто не хотел платить порядка 1000 рублей за ремонт чего-либо, чего может вообще не увидеть. Тем более, с размахом воровства в системе ЖКХ можно вообще не дождаться никакого ремонта. Я помню, как десять лет назад был в Белоруссии и местный гид жаловалась, что вот они платят то же самое и непонятно за что. А теперь похожая система введена у нас. Я плачу 1300 рублей в месяц, за 30 лет я выложу за эту "услугу" почти полмиллиона рублей. Немало, правда? И я могу вам уже сейчас рассказать, как эти деньги будут тратить.

У меня сталинский дом и его начали капремонтить еще в 2015 году. По плану в доме должны поменять стояки (вода, отопление, газ), проводку, канализацию, лифты, ремонт кровли, ремонт фасада и балконов, ремонт внутри подъездов(?). Отдельно старшая по дому просила замены окон на этажах и это, вроде, включили в общий план, исключив из него ремонт мусоропровода, которого в доме просто нет. Собственно, у меня даже где-то был полный список того, что нам за наши деньги обещают сделать.

При этом еще раньше в доме полностью поменяли внешнюю электропроводку, которая шла к счетчику, так как старая уже не выдерживала и постоянно возникали пожары и задымления. С началом капремонта на этом поставили галочку, что проводка заменена. Первым делом компания, которая получила тендер на ремонт, занялась ремонтом фасада. Они успели подкрасить плиточную облицовку основания здания и взялись за замену водопроводных труб. Но в первых же квартирах выяснилось ужасное качество работы - трубы потекли. Компания прекратила работу и лишилась контракта.

Затем год спустя, летом 2016 в доме поменяли лифт. Я не уверен, что это было именно по плану капремонта, так как лифты в тот год меняли по всей Москве, включая дома, где ремонт еще только снится. Лифт работает... В том же 2016 году появилась компания, которая стала жителей готовить к ремонту труб (самой сложной части ремонта). Но замены труб так и не произошло. В 2017 году в квартирах начали менять отопление, вот только не стояки, а только батареи. Лично у меня меняли рабочие из Киргизии. Я узнал у них, что за замену труб в одной квартире бригада из 4 человек получает 10 тысяч рублей. Обычная же цена на этот вид работ в 2.5 раза больше. Собственно, это был многократный субподряд. Кто-то получил, скажем, 30 тысяч за это. Нанял компанию, которая получила 20, а те бригаду, которая получила 10. Собственно, с началом отопительного сезона в квартале затопило несколько десятков квартир, включая мою. Подвели не батареи, а именно места соединения с трубами. Киргизов депортировали из страны, во всяком случае так нам сказали (в смысле, что взятки гладки). Ждем сколько продержатся сами трубы, которые менять не стали.

В начале 2018 объявления в подъездах обещали замену газовых труб до конца марта. Ничего не произошло. В начале июня звонила техник из ЖЭКа и сказала, что заменят вот-вот, и вновь конец месяца и ничего.

А сегодня в доме повесили объявление, предложив сдвинуть капремонт на 2024 год...

За 3.5 года, что в моем доме идет ремонт я заплатил больше 50 тысяч рублей, понес еще около 100 косвенных расходов, получил ущерб на 200 тысяч и еще тысяч на 150 нанес...за это я получил новый лифт и новые батареи, больше ничего. Теперь вы знаете, какой капремонт вас ожидает.

Метки:

Последние записи в журнале

promo think_head december 4, 20:00 32
Buy for 30 tokens
Друзья, несколько лет назад мне удалось организовать небольшую новогоднюю акцию, порадовать детей из нескольких малообеспеченных семей, купив им на Новый год подарки. Таким детям не нужны айфоны и дорогие гаджеты, они рады даже мандаринам на праздничном столе. С тех пор я несколько лет не…

Комментарии

( 22 комментария — Оставить комментарий )
kiki_morok
27 июн, 2018 17:53 (UTC)
Что-то с таким ремонтом батарей страшно ожидать ремонта газовых труб.
think_head
27 июн, 2018 18:42 (UTC)
газовые трубы на поверхности идут - не так страшно..
liberties
27 июн, 2018 19:10 (UTC)
у нас кап. ремонт был до начала поборов.

Сперва нам "поменяли" лифт.
Потом газовые трубы. Причем поменяли снаружи, а внутри оставили, как были.
Потом нам поменяли стояки.
Потом утеплили фасад. В несколько приемов (деньги заканчивались - работы останавливались).
Потом поменяли батареи отопления. Мы посмотрели на это дело и в дальней комнате попросили не менять.
Потом окна. Мы несколько заменили (что-то сами меняли раньше), теперь пару хочу поменять на "поприличнее".
Застеклили балконы (мы отказались, у нас свое лучше)
А в конце сказали, что не хватило денег поменять почтовые ящики.

Потом мы доказывали управляющей компании, что лифты не меняли (проводили экспертизу), а сделали только внешнюю отделку. Заменили лифты за счет обычных взносов, не кап.ремонтных, но уже полностью. Потом так же полностью поменяли входные двери. В этом году жилищник перенес собрание на лето, поэтому кворум не собрался. Хотели поменять внутренние двери и утеплить подвал, чтобы первый этаж не мерз.

Но вообще было весело. Рада, что закончилось.

think_head
27 июн, 2018 21:59 (UTC)
то есть, ваш дом уже кап.отремонтирован и 50 лет точно простоит без серьезных вмешательств?
livejournal
27 июн, 2018 19:28 (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal центрального региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
baranissimo
27 июн, 2018 20:50 (UTC)
Я за кап. ремонт не плачу и никому не советую. Но советую откладывать на него бабло, на свой депозит. Потому что это бабло все равно стрясут.

Другое дело, что это ваше бабло, а как только вы отдали это бабло в общественный фонд, считайте, что прое-.. Короче денюшки тютю
think_head
27 июн, 2018 21:58 (UTC)
а как за него можно не платить? квитанция общая
baranissimo
28 июн, 2018 07:25 (UTC)
У меня в разных местах проживания квитанция была раздельная. Химки и Мск. Просто ваша УК решила подмахнуть и собирать общим счетом.

Многие УК не рискуют участвовать в этой афере. Я думаю, вы можете даже через суд потребовать разделения квитанции. Кроме того, на общем собрании можно решить завести свой счет дома, без сторонней организации. Но это все конечно геммор.
sen_semilia
27 июн, 2018 22:23 (UTC)
вот как бывает
kladez_zolota
28 июн, 2018 06:10 (UTC)
У меня в платежке за капремонт стоит сумма - 566 рублей.
seregalab
28 июн, 2018 07:24 (UTC)
капитальный как то сделают слабо.
juliya_lambert
28 июн, 2018 08:18 (UTC)
У нас тоже грядет такое событие
townsman
28 июн, 2018 15:59 (UTC)
А что делать? Вот как отбиться от этого грабительского побора?
cr2
28 июн, 2018 16:08 (UTC)
у нас пока нет
luvida
28 июн, 2018 19:18 (UTC)
Да уж!
Дурь какая-то с этим капремонтом.
misareg
29 июн, 2018 03:25 (UTC)
короче, чуда не произошло.. и получилось как всегда..
kladez_zolota
29 июн, 2018 04:52 (UTC)
У нас ремонт в подъезде ограничивается покраской стен.
finikova_malina
29 июн, 2018 06:02 (UTC)
Тоже не вижу смысла в этих взносах.
У нас дом относительно новый.
А вот у коллеги полный кошмар. Крыша течет, у них все стены мокрые, полы гниют, залило уже десять раз. Но никто не хочет ремонтировать крышу
cczy
29 июн, 2018 06:27 (UTC)
с размахом воровства в системе ЖКХ
Это так. Но очень многое зависит от старшего (старшей) по дому и группе домов, или как там это правильно называется. У нас по трём домам главная тётечка (юрист на пенсии) очень энергичная дама, от неё уже даже в администрации мэра скрываются, чтобы не связываться.
olga_simonova
29 июн, 2018 08:16 (UTC)

И вникать не хочется)))

tanafi
29 июн, 2018 08:52 (UTC)
Я плачу меньше, но пока ремонтов у нас нет...
А до введения этой нормы у нас потихоньку все менялось...
blaster2009
30 июн, 2018 00:06 (UTC)
Массовый субподряд это и есть массовый распил. И качество, понятно, соответствующее. А собяке наплевать, главное чтобы центральные улицы по-европейски смотрелись.
( 22 комментария — Оставить комментарий )

Календарь

Январь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Счетчик

Flag Counter


Яндекс.Метрика







Биение разума







HotLog


Метки

Разработано LiveJournal.com